Avrupa’da Düşen Mesken Sahipliğine Rağmen Türkiye’de Durum Ne? Türkiye’nin Yüzde Kaçı Kendi Meskeninde Oturuyor?

Avrupa’da ülkelere nazaran konut sahipliği oranı Almanya’da yüzde 49,1 olurken, Avusturya’da yüzde 54,2, Danimarka’da yüzde 59,2 düzeylerinde görülüyor.

Ev sahipliğinin daha yüksek olduğu ülkelerde ise oranlar dikkat çekiyor. Hırvatistan’da kendi konutunda oturanlar yüzde 90,5 olurken, Macaristan’da yüzde 91,7, Slovakya’da yüzde 92,9  ve Romanya’da yüzde 95,3 oranında bulunuyor.

AB üyesi ülkelerin 10’unda oran yüzde 60’ın üzerinde seyrederken, borçsuz mesken sahipliği oranı yüzde 93,9 ile Romanya’da birinci sırada geliyor. Yüzde 82,8 ile Hırvatistan ve yüzde 82,6 ile Bulgaristan Romanya’nın akabinde geliyor.

Cushman & Wakefield’den Tuğra Gönden, AB ülkelerinde büyükşehir ve merkezi pozisyonlardaki konut maliyetlerinin hayli yüksek olduğunu söylerken, Almanya ve Fransa’da konut krizinin derinleştiğini belirtiyor.

Göçmen sayılarındaki artışla bilhassa Almanya’da büyük kentlerde sorunun daha hissedilir olmasını sağlarken, inşaat maliyetlerindeki artış, faiz oranlarındaki yükselişle konut açığının son 20 yılın tepesine ulaştığı belirtiliyor.

Barınma maliyetinin yüzde 5’in altında kaldığı ülkelerde başı Litvanya, Malta, Güney Kıbrıs Rum İdaresi, İrlanda ve Macaristan çekerken, Yunanistan yüzde 28,8 ile en yüksek orana sahip ülke oluyor. Onu, yüzde 15,5 ile Danimarka, yüzde 12,5 ile Hollanda, yüzde 11,6 ile Bulgaristan, yüzde 11 ile Almanya takip ediyor.

2021 yılına nazaran konut sahiplik oranı 0,8 puan azalarak 2022 yılında %56,7 olarak hesaplanırken, kirada oturanların oranı %27,2, lojmanda oturanların oranı %1,1, kendi konutunda oturmayıp kira ödemeyenlerin oranı ise %15,1 olmuştu.